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  經市(shi)政府(fu)批準,《北ben)┤shi)2020年(nian)度建設用地供應計劃》昨天(tian)由(you)市(shi)規(gui)自委、市(shi)發改委聯合發布實施。今年(nian),本(ben)市(shi)土(tu)地供應總量3710公頃,與去年(nian)基本(ben)持平,其中住宅用地供應1000公頃。值得關注(zhu)的是,在“租購並舉”住房(fang)體(ti)系下,今年(nian)住宅供地首次(ci)分(fen)類為產權(quan)類住宅用地和租賃類住宅用地。

  優先(xian)保障住宅和重點工程用地

  今年(nian),全市(shi)建設用地計劃供應總量與去年(nian)計劃總量基本(ben)持平,繼續推(tui)動構建“一核一主一副、兩軸多點一區”的城(cheng)市(shi)空間結構。

  按(an)照(zhao)減量發展(zhan)、創新發展(zhan)和高(gao)質(zhi)量發展(zhan)的總體(ti)要求,結合xian) shi)經濟(ji)社會(hui)發展(zhan)形勢,2020年(nian)全市(shi)建設用地計劃供應總量ke)710公頃。其中,特交(jiao)水建設用地1650公頃,城(cheng)鄉建設用地2060公頃。

  “2020年(nian)度供地計劃緊扣全面建成小康社會(hui)目標任務,重點保障住宅和重點工程用地供應。”市(shi)規(gui)自委相(xiang)關負責(ze)人介紹,在規(gui)劃引領的理(li)念下,將(jiang)繼續有效(xiao)發揮(hui)年(nian)度土(tu)地供應計劃在城(cheng)市(shi)總體(ti)規(gui)劃實施中的支撐作(zuo)用,為“十三五”規(gui)劃圓滿收zhan)俸屯tui)動首都(du)高(gao)質(zhi)量發展(zhan)提供強有力的用地保障。

  據悉,為保障供地計劃實施,今年(nian)本(ben)市(shi)將(jiang)繼續采取供地專班工作(zuo)形式,優先(xian)保障住宅用地和市(shi)級重點工程項目用地供應,拓寬用地供應渠道,挖掘供地潛力,合理(li)把握(wo)各(ge)類用地的供應節奏。同時,加快推(tui)進重點項目審批手續辦理(li)和高(gao)精尖產業用地的實施工作(zuo)。

  住宅供地首次(ci)按(an)租購分(fen)類

  按(an)照(zhao)“房(fang)子是用來(lai)住的,不(bu)是用來(lai)炒的”定位,本(ben)市(shi)堅持租購並舉,完善住房(fang)市(shi)場體(ti)系和住房(fang)保障體(ti)系,全力推(tui)進住宅用地供應。2020年(nian)度安排住宅用地供應1000公頃。

  今年(nian)住宅供地計劃的一個新特點是根據建立“租購並舉”住房(fang)體(ti)系的要求,將(jiang)住宅供地分(fen)類為產權(quan)類住宅用地和租賃類住宅用地。1000公頃的住宅用地中,產權(quan)類住宅用地870公頃,租賃類住宅用地130公頃。

  產權(quan)類住宅用地中,含共有產權(quan)住房(fang)在內的商(shang)品住房(fang)用地600公頃,與去年(nian)持平。“雖然(ran)今年(nian)供地計劃中共有產權(quan)住房(fang)用地沒hui)械dan)列,但也要求各(ge)區依(yi)據分(fen)區規(gui)劃,結合共有產權(quan)住房(fang)需求情況、已有房(fang)源配售(shou)去化情況、現有土(tu)地資源情況等在住宅用地供應中統籌安排區位較(jiao)好、交(jiao)通便利、配套(tao)齊全的用地優先(xian)用于(yu)共有產權(quan)住房(fang)建設。”相(xiang)關負責(ze)人介紹。

  住宅用地供應將(jiang)新城(cheng)作(zuo)為供應重點地區,強化“多點”和“一副”地區的承接(jie)功(gong)能(neng),所(suo)選地塊盡量安排在城(cheng)市(shi)軌道沿線及各(ge)類園區周(zhou)邊,滿足出行便利,實現職住平衡。其中,大興區178公頃、通州區94公頃、順(shun)義(yi)區87公頃、昌平區76公頃。

  商(shang)品住宅用地實行彈性供應

  去年(nian),商(shang)品住宅用地的年(nian)度供應下限為300公頃,這是北ben)┤shi)首次(ci)設定商(shang)品住宅用地年(nian)度供應量下限。今年(nian)商(shang)品住宅用地將(jiang)繼續實行彈性供應,全市(shi)商(shang)品住宅用地供應下限為300公頃,剩余300公頃住宅用地結合市(shi)場情況統籌推(tui)進。

  產業用地方面,為加快培(pei)育創新動能(neng),推(tui)動產業基礎能(neng)力和產業鏈ci) 教嶸020年(nian)度供地計劃安排產業用地410公頃。其中,研(yan)發用地180公頃、工礦倉zhi) 玫30公頃、商(shang)服用地100公頃。

  “產業用地主要圍繞深化綜合性國家科學中心(xin)建設,打造(zao)創新型產業集群(qun),加快提升金(jin)融、文化創意、商(shang)務等現zhi)褚搗 zhan)質(zhi)量和水平,加快文化旅游項目建設幾個方面進行產業布局和用地保障。”對于(yu)產業用地供應的重點領域,相(xiang)關負責(ze)人介紹道。

  據悉,2020年(nian)度供地計劃指標繼續實行分(fen)類管理(li)。特交(jiao)水建設用地和城(cheng)鄉建設用地中的公共管理(li)與公共服務用地、中央軍(jun)隊單(dan)位hui)玫氐452公頃實行全市(shi)統籌安排,各(ge)區為項目征地、拆遷的責(ze)任主體(ti),市(shi)級行業主管部門為供地計劃執(zhi)行的責(ze)任主體(ti);住宅用地、產業用地等1258公頃則分(fen)解到各(ge)區並由(you)各(ge)區組織實施。(記者 陳雪檸(nin))

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